Obra: 8 VIVIENDAS UNIFAMILIARES ADOSADAS

Situación: PEÑAS DE SAN PEDRO (Albacete)

Promotor: G&C PROMUALBA, S. L.

Arquitecto: GRUPO ARQUITECTURA A. MORCILLO, S.L.

ESTRUCTURA:

• Cimentación mediante zapatas y riostras de hormigón armado.
• Forjados de hormigón armado con bovedillas de hormigón.

FACHADAS:

• Cerramientos de muros exteriores formado por tabique de ½ pie, cámara de aire y tabique interior de 7 cm, revestido exteriormente con aplacado de piedra caliza y ladrillo cara vista, com zócalo de piedra artificial, y recercados de ventanas según diseño, con ladrillo aplantillado.

TABIQUERIA:

• Tabiquería interior para distribución de la vivienda de acuerdo a planos y según normas AENOR, en ladrillo de ½ pie con cámara de aire de 7 cm.

CUBIERTA:

• Cubierta a dos aguas sobre planché de hormigón, aislamiento térmico según normas AENOR, y colocación de teja mixta cerámica. Formación de chimeneas en cubierta.

PAVIMENTOS:

• Pavimento para las viviendas en gres porcelánico de 33 x 33 en toda la vivienda y rodapié del mismo material en todas las dependencias, de primera calidad.
• Pavimento en terrazas con plaqueta cerámica rústica para exterior, incluso formación de escalones.

ALICATADOS:

• En baños y aseos con plaqueta cerámica, colores a elegir, de primera calidad, hasta el techo con listelo a juego; zócalo en baños hasta tres piezas. En cocinas hasta el techo, colores y diseño a elegir por la Promotora.

CARPINTERIA EXTERIOR:

• Carpintería exterior de aluminio en color, hojas correderas o abisagradas para alojamiento de doble acristalamiento, en ambas fachadas. Persianas de aluminio en mismo color.

CARPINTERIA INTERIOR:

• Carpintería interior hojas ciegas y cristaleras en madera chapada de Roble o similar, canteada en todo su perímetro con herrajes de colgar, manivelas latonadas con condena en dormitorios y baños, tipo Bisel, según elección de la Promotora.
• Puerta de acceso a vivienda, blindada con herrajes antipalanca, llavín de seguridad, manilla y pomo exterior.
• Hojas de armario en dos dormitorios, a juego con el de la carpintería interior tipo A.M.2 en madera chapada de Roble.

CALEFACCIÓN:

• Calefacción individual de gasóleo mediante caldera mixta y radiadores de aluminio en todas las dependencias, ajustando la temperatura deseada mediante termostato regulador ubicado en el salón..

ELECTRICIDAD:

• Electricidad para las viviendas según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
• Limitador de potencia y control de circuitos.
• Mecanismos eléctricos tipo SIMON – 32 ó similar.
• Tomas de TV. y F.M. (Antenas individuales) y Toma de teléfono y ordenador en todos los dormitorios (Según Reglamento regulador de las Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de los edificios y de la actividad de instalación de equipos y sistemas de telecomunicaciones. R.D. 279/99 de 22 de febrero)

APARATOS SANITARIOS:

• Aparatos sanitarios en porcelana blanca vitrificada modelo ROCA o similar.
• Grifería monomando tipo YES en baño y cocina, resto Monobloc de la misma marca o similar.

FONTANERIA Y SANEAMIENTO:

• Fontanería para agua fría y caliente para las viviendas y toma exterior para jardinería con tubería de cobre. Red de evacuación vertical en P.V.C., incluyendo tubería de pequeña evacuación. Albañales en P.V.C. a red general de desagüe.

VIDRIERIA:

• Acristalamiento doble (6 + 4 + 6) en fachada principal y posterior. Cristal impreso en carpintería interior.

REVESTIMIENTOS:

• Revestimientos en paramentos verticales y horizontales con yeso a buena vista.

ESCAYOLAS:

• Moldura perimetral en todos los dormitorios y en baños. En salón modelo escocia.

PINTURA:

• Plástica lisa en toda la vivienda. Pintura al esmalte en cerrajería metálica. Pulimento en toda la carpintería interior.

Albacete, 10 de Julio de 2006